Figyelnek a befektetők, újra a járvány előtti árszinten az albérletárak

INGATLAN HÍREK  2021-08-23

Budapesten ismét elérte a 145 ezer forintot a kiadó lakások átlagára és alulról súrolja a járvány előtti szintet. Az albérletek hagyományos nyári élénkülését a felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően az egyetemisták kereslete hajtja, ugyanakkor a koronavírus-járvány harmadik hulláma utáni visszarendeződés miatt megélénkült a városokban a munkavállalók kereslete is – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az Ingatlan.com közös albérletár-indexéből. „A 2015-ös átlagokhoz képest a lakbérindex szerint az országos bérleti díjak 38, a budapestiek 30 százalékkal voltak magasabbak idén júliusban, ám ez még elmarad a 2020 januárjában elért rekordtól, amikor mind az országos, mind a fővárosi mutató bő 40 százalékkal haladta meg a 2015-ös szintet”. Júliusban országosan 2,7, Budapesten 2,4%-kal drágultak a kiadó lakások az előző havihoz képest. A főváros kerületcsoportjai közül a legnagyobb áremelkedést a pesti belső kerületekben (3,7%) lehetett mérni. A 2020. januári csúcsnál Budapesten átlagosan 9,2%-kal alacsonyabb áron kínálták a bérelhető lakásokat, ugyanakkor az ország többi régiójában már a járvány előtti szint fölé emelkedtek a lakbérek. Érdemes figyelembe venni, hogy az albérletek 66 százaléka a fővárosban, 24 százalék a megyei jogú városokban helyezkedik el, ezért az országos árindexet döntően befolyásolja Budapest még alacsonyabb ár.