Minden talpalatnyi terület kell, kezdenek elszállni az ingatlanárak a szektorban

INGATLAN HÍREK  2021-06-07

Zsákolják az ingatlanfejlesztők, a befektetők, de még a végfelhasználók is a nagyméretű ipari telkeket, ami nagyon felverte az árakat a szektorban. Annyira felfutott a járvány alatt az e-kereskedelem, hogy az ingatlanfejlesztők zsákolják a nagyméretű ipari telkeket. Raktárakat, logisztikai központokat, csarnokokat építenek, a hazai és külföldi piaci szereplők is igyekeznek a legjobb lokációkat kifogni. A folyamat iszonyúan felverte az árakat a szektorban, az Mfor anyaga szerint 20-40 százalékkal nőttek az átlagos ipari ingatlanárak a járvány kezdete óta. A lap szerint ráadásul már nemcsak az ingatlanfejlesztők, hanem a pénzügyi befektetők is kezdenek rárepülni a területre. Az Mfor megszólaltatta Takács Pétert, a VLK Cresa, egy nemzetközi vállalati ingatlanokkal foglalkozó csoport befektetési igazgatóját, aki azt mondta: új elem a piacon, hogy a fejlesztők és befektetők mellett a végfelhasználók is megjelentek a piacon, olyan cégközpontot építenek, ami mellett már saját raktár vagy csarnok is rendelkezésre áll. Jó példa erre a Trans-Sped, ami, miután megvette a Webshippy 27 százalékos üzletrészét az MFB Növekedési Tőkealaptól, egy 13 ezer négyzetméteres raktárközpontot nyitott Nagytarcsán.