Stagnálnak az albérletárak, mi vár a lakáshotelesekre?

INGATLAN HÍREK  2021-04-29

A terézvárosi szigorítás más kerületekre is hatással lehet, és ez megjelenhet a bérleti díjaknál is. Egy hete írtunk cikket az Indexen arról, mennyire befolyásolják az airbnb-s lakáskiadók az albérletárakat Budapesten, és a többéves kimutatások alapján arra jutottunk: nem feltétlenül ők mozgatják egyedül az árakat. Ez különösen igaz most, amikor a turizmus a bedőlés szélén egyensúlyozik a koronavírus-járvány miatt, és alig jön turista Magyarországra, akik rövid távra bérelnének ingatlant. Tavaly áprilisban a piac azonnal reagált, ahogy életbe léptek az utazási korlátozások, és az albérletárak hosszú idő után csökkentek. A folyamat néhány hónap elteltével megállt, jelenleg szinte stagnálás látható. A KSH–ingatlan.com lakbérindexének legfrissebb, márciusi eredményei azt mutatják, hogy az előző hónaphoz képest 0,5 százalékkal nőttek a bérleti díjak az országos kínálatban, Budapesten pedig 0,8 százalékos az emelkedés. Ám országos szinten a bérleti díjak még így is 1,6 százalékkal, a budapestiek 2,2 százalékkal maradnak el a tavaly áprilisi szinttől. A kínálat viszont mintegy 10 százalékkal bővült éves szinte, közel 21 ezer lakást szeretnének jelenleg kiadni a magyarok.