Lassan eléri az 1,1 milliót az új lakások négyzetméterára Budapesten
INGATLAN HÍREK 2021-02-15
2019 végéhez képest 8 százalékkal nőtt az új lakások átlagára a fővárosban, viszont a járvány miatt kevesebb lakás épül. Az Otthon Centrum elemzése szerint 2020 negyedik negyedévében Budapesten négyzetméterenként átlagosan 1 073 000 forintba került egy új építésű lakás, ami 8 százalékos emelkedést jelent 2019-hez képest. Ugyanakkor a fővároson belül már nagy a szórás: továbbra is az V. kerület a legdrágább a maga kétmilliós átlagárával, a II., XII. és a VI. kerület nem sokkal marad el ettől. Budán a XXII. kerülettől eltekintve az átlagos négyzetméterár mindenhol meghaladta az egymillió forintot, míg Pesten a VII. és XIII. kerületről mondható el ugyanez. Buda és a Belváros többi kerületében 800 ezer és egymillió forint között alakultak a négyzetméterárak. A külső pesti kerületekben 730–900 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző, a XXII. kerületben viszont már 650 ezer forint/m2-ért is lehetett kapni lakást. Az új építésű lakások négyzetméterára nőtt, a beruházások száma csökkent: 11,5 százalékkal kevesebb beruházás indult el 2020 végén az egy évvel korábbi állapothoz képest. Az épülő és a tervezett lakások száma is csökkent, 2650 darabbal, ami 7,7 százalékos csökkenést jelent. Még nagyobb visszaesés látszik az induló új beruházások számában: 2020 utolsó három hónapjában 25 projektet kezdtek el a befektetők, míg 2019-ben 51-et. Az Otthon Centrum közleménye szerint az 51 százalékos csökkenés még nem drámai, de mutatja, hogy az építőipar is megérezte a járványt.
LEGFRISSEBB HÍREK
Panellakást vásárolni egy óriási csapda, miközben egyre gyorsabban kapkodják el a paneleket
A budapesti ingatlanpiacon figyelemreméltó jelenség tapasztalható: a panellakások iránti kereslet soha nem látott sebességgel nő...
KSH: Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2024. IV. negyedév
2024 IV. negyedévében folytatódott a hazai lakáspiaci forgalom bővülése, az értékesítések száma 22%-kal meghaladta az előző év a...
Ők a magyar ingatlanpiac igazi nagy ászai: döbbenetes összegekért vásárolnak a külföldiek
A magyar átlagárnál másfélszer drágábban vásárolnak ingatlant a külföldi állampolgárok, akik közül a kínaiak költik lakhatásukra...
Van még a kedvezményes hitelből azoknak is, akik kimaradnának az Otthon Start Programból
Mutatjuk a szintén kedvezményes alternatívát.
Másfélszeres árat fizetnek a külföldiek. Mi vonzza őket a magyar ingatlanpiacra?
A magyar átlagárnál másfélszer drágábban vásárolnak ingatlant a külföldi állampolgárok. A főváros a legkedveltebb a határokon tú...
Elképesztő, ami kiderült az Otthon Start programról: erről mindenkinek tudnia kell, aki ácsingózik a hitelre
A munkaerőpiacon is változást hozhat az első lakás vásárlását elősegítő Otthon Start program.
Sok kicsi sokra megy: ennyit számít ma az ingtlanpiacon fél százaléknyi kamatkedvezmény
Miközben az első lakásvásárlók az Otthon Start hitelre várnak, nem szabad megfeledkezni arról, hogy Magyarországon a lakóépülete...
Jön a 3%-os lakáshitel, újabb részletek derültek ki: 10 kérdés, 10 válasz az Otthon Startról
A kormány fokozatosan hozza nyilvánosságra az Otthon Start lakáshitel részleteit, amely 2025 szeptemberétől lesz elérhető.
Nem lehet egyből kizáró ok a kedvezményes lakáshitel igénylésénél, ha valakinek van már ingatlana
Újabb információt csöpögtetett a kormány az Otthon Start programról.
Itt az Otthon Start kalkulátor: ellenőrizd, jogosult vagy-e a 3%-os lakáshitelre
A Pénzcentrum friss Otthon Start kalkulátorával bárki gyorsan ellenőrizheti, jogosult-e a programra.
Otthon Start program: felpöröghet a piac a kedvező lakáshitelek miatt
Ezek a hatások várhatók.
Csak határozott ideig lenne elérhető az Otthon Start a kormány tervei szerint
Még dolgoznak a támogatás részletszabályain, mondta Koncz Zsófia államtitkár, a bankokkal is tárgyalnak még.