Eladó - Lakás - Aktuális négyzetméterárak
*** Utoljára frissítve: 2026.02.03. ***
ORSZÁGOS: ~1.224.930 Ft/m2
Medián: 1.224.930 (+0,4%) / Átlag: 1.293.370 (+0,2%) / Min: 100.000 / Max: 17.434.150 (-9,4%) / Ingatlan: 57.004 (-1,0%)
BUDAPEST: ~1.525.970 Ft/m2
Medián: 1.525.970 (-0,1%) / Átlag: 1.596.870 (-0,1%) / Min: 105.000 / Max: 17.434.150 (-9,4%) / Ingatlan: 29.372 (-0,7%)
Budapesti kerületek
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Kerület | Medián | Átlag | Min ↓ | Max | Ingatlan |
| Budapest X. kerület | 1.158.930 (+1,6%) | 1.160.400 (+0,8%) | 105.000 | 2.419.360 | 759 (+1,7%) |
| Budapest VIII. kerület | 1.379.200 (-0,2%) | 1.396.320 (-0,9%) | 204.380 | 4.062.500 | 2.324 (-0,2%) |
| Budapest XXI. kerület | 1.081.430 (+0,8%) | 1.090.420 (0,0%) | 214.670 | 2.058.530 | 557 (-2,8%) |
| Budapest III. kerület | 1.442.310 (0,0%) | 1.521.020 (-0,1%) | 219.100 | 3.922.090 | 1.560 (-4,1%) |
| Budapest XVI. kerület | 1.198.000 (+1,1%) | 1.196.460 (+0,5%) | 237.290 | 2.422.150 | 227 (+0,4%) |
| Budapest XI. kerület | 1.689.530 (+0,1%) | 1.716.750 (+0,1%) | 237.500 | 4.042.860 | 2.464 (+0,9%) |
| Budapest XIV. kerület | 1.462.960 (+2,6%) | 1.460.760 (+1,6%) | 283.020 | 3.275.860 | 2.102 (+7,3%) |
| Budapest XVII. kerület | 1.127.420 (+2,1%) | 1.115.420 (+1,2%) | 300.000 | 1.674.290 (+6,5%) | 239 (+3,5%) |
| Budapest VI. kerület | 1.592.060 (+0,4%) | 1.703.190 (+0,7%) | 306.250 | 5.555.560 (+1,9%) | 2.400 (-2,1%) |
| Budapest IV. kerület | 1.248.210 (+0,0%) | 1.270.880 (+0,1%) | 314.290 | 2.390.000 | 871 (+0,8%) |
| Budapest XIII. kerület | 1.647.910 (-0,2%) | 1.697.490 (+0,0%) | 314.890 | 17.434.150 | 4.624 (-2,9%) |
| Budapest XII. kerület | 1.912.570 (+0,4%) | 1.992.200 (+0,7%) | 320.510 | 4.785.890 | 869 (+1,5%) |
| Budapest XV. kerület | 1.184.460 (-0,2%) | 1.203.160 (-0,1%) | 323.530 | 2.125.000 (+2,5%) | 839 (-1,8%) |
| Budapest XVIII. kerület | 1.154.210 (+0,0%) | 1.148.990 (+0,1%) | 334.290 | 1.855.390 | 537 (-8,4%) |
| Budapest IX. kerület | 1.574.580 (-1,8%) | 1.593.850 (-0,7%) | 367.350 | 3.802.400 (-2,6%) | 1.566 (+0,6%) |
| Budapest VII. kerület | 1.531.750 (-0,5%) | 1.576.510 (-0,5%) | 400.000 | 3.406.120 (-82,3%) | 2.395 (-1,0%) |
| Budapest II. kerület | 1.846.770 (-0,5%) | 1.966.150 (-0,6%) | 402.500 | 5.633.800 | 1.385 (-0,6%) |
| Budapest XXIII. kerület | 1.224.670 (-0,3%) | 1.182.590 (-0,4%) | 420.000 (-2,3%) | 1.712.210 | 167 (-5,1%) |
| Budapest XXII. kerület | 1.279.470 (-1,4%) | 1.262.800 (-2,2%) | 459.460 (-15,8%) | 1.773.970 (-11,2%) | 176 (-0,6%) |
| Budapest V. kerület | 2.044.520 (-0,5%) | 2.149.250 (-0,2%) | 514.430 | 7.335.900 (-0,5%) | 1.770 (-0,8%) |
| Budapest XX. kerület | 1.087.940 (+0,7%) | 1.089.580 (-0,2%) | 579.550 | 1.894.530 | 441 (-0,5%) |
| Budapest XIX. kerület | 1.318.210 (-0,5%) | 1.308.900 (+0,1%) | 630.530 (+15,6%) | 2.203.840 | 502 (-0,6%) |
| Budapest I. kerület | 1.905.840 (-0,6%) | 2.007.960 (-1,5%) | 645.160 | 4.551.090 (-0,4%) | 598 (-3,7%) |
Megyék
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Megye | Medián | Átlag | Min ↓ | Max | Ingatlan |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 584.750 (+0,5%) | 595.780 (+0,9%) | 100.000 | 1.993.060 (+29,8%) | 1.476 (-3,7%) |
| Zala | 853.950 (+0,6%) | 909.810 (+0,4%) | 101.720 | 2.740.320 | 1.223 (-2,9%) |
| Békés | 473.770 (+1,0%) | 506.450 (+1,7%) | 102.270 | 1.307.690 | 369 (-0,8%) |
| Baranya | 898.000 (-0,2%) | 894.980 (-0,1%) | 102.940 | 2.142.860 | 2.774 (-1,2%) |
| Tolna | 711.500 (-0,6%) | 717.440 (+0,1%) | 110.390 | 1.400.000 | 462 (-0,6%) |
| Bács-Kiskun | 819.520 (+0,2%) | 827.480 (+0,4%) | 110.580 | 1.996.000 | 1.106 (-1,5%) |
| Heves | 795.360 (-0,3%) | 809.110 (-0,1%) | 112.500 | 1.503.270 | 866 (-0,6%) |
| Nógrád | 361.730 (+0,6%) | 407.610 (+0,7%) | 112.750 | 1.203.400 | 386 (+0,5%) |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 809.750 (+0,6%) | 806.350 (-0,3%) | 114.290 | 1.925.620 (-25,6%) | 1.102 (-6,6%) |
| Somogy | 1.365.850 (+0,1%) | 1.349.000 (+0,3%) | 118.290 | 4.962.840 | 2.802 (-0,4%) |
| Veszprém | 1.069.680 (-1,0%) | 1.251.560 (0,0%) | 122.120 | 6.496.000 | 1.812 (-1,4%) |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 606.760 (-0,3%) | 620.880 (-0,6%) | 122.500 | 1.426.980 | 577 (-3,8%) |
| Csongrád-Csanád | 986.550 (+0,1%) | 1.004.670 (+0,3%) | 125.000 | 2.075.000 | 2.117 |
| Pest | 1.063.950 (+1,3%) | 1.080.880 (+1,7%) | 132.720 | 13.190.800 (+499,6%) | 2.602 (-0,4%) |
| Vas | 816.120 (+0,5%) | 798.830 (+0,1%) | 136.360 | 1.606.060 (-14,3%) | 757 (-2,4%) |
| Fejér | 952.580 (-0,2%) | 940.340 (-0,3%) | 154.760 | 1.782.050 | 1.275 (+0,6%) |
| Hajdú-Bihar | 1.081.490 (-0,2%) | 1.124.160 (-0,1%) | 159.570 | 2.333.330 | 2.206 (-1,0%) |
| Komárom-Esztergom | 840.830 (+0,1%) | 850.010 (+0,4%) | 187.500 | 3.578.200 (-0,4%) | 1.070 |
| Győr-Moson-Sopron | 971.430 (+0,0%) | 992.640 (+0,6%) | 210.000 | 12.142.860 | 2.650 (-1,3%) |
Települések
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Város | Medián | Átlag | Min ↓ | Max | Ingatlan |
| Budapest | 1.525.970 (-0,1%) | 1.596.870 (-0,1%) | 105.000 | 17.434.150 (-9,4%) | 29.372 (-0,7%) |
| Miskolc | 630.610 (+1,7%) | 656.860 (+1,3%) | 111.170 | 1.993.060 (+32,9%) | 1.079 (-3,7%) |
| Salgótarján | 347.900 (+1,2%) | 353.230 (+1,0%) | 112.750 | 925.370 | 214 (+1,4%) |
| Hévíz | 1.056.400 (0,0%) | 1.109.870 (-0,1%) | 126.400 | 2.316.240 | 258 (+2,0%) |
| Eger | 866.420 (-1,0%) | 899.760 (+0,3%) | 132.450 | 1.503.270 | 582 (-1,4%) |
| Vác | 1.118.720 (-1,0%) | 1.121.480 (-0,3%) | 132.720 | 1.783.000 | 334 (-2,3%) |
| Békéscsaba | 602.440 (+1,4%) | 628.720 (+1,3%) | 147.300 | 1.002.600 | 125 (-4,6%) |
| Pécs | 945.060 | 952.660 (-0,2%) | 148.750 | 2.142.860 | 2.270 (-1,2%) |
| Zalaegerszeg | 731.090 (+1,7%) | 762.020 (+1,5%) | 167.310 (+16,0%) | 1.393.750 (+7,1%) | 252 (-3,4%) |
| Szeged | 1.019.390 | 1.047.540 (+0,0%) | 200.000 | 2.075.000 | 1.829 (+0,9%) |
| Kaposvár | 703.130 (+0,4%) | 704.530 (+0,2%) | 222.040 | 1.400.000 | 265 (+0,4%) |
| Debrecen | 1.104.770 (-0,3%) | 1.156.620 (-0,1%) | 228.290 | 2.333.330 | 1.868 (-1,3%) |
| Keszthely | 1.035.710 (-4,9%) | 1.120.950 (-1,2%) | 271.590 | 2.740.320 | 317 (-4,2%) |
| Szekszárd | 691.790 | 710.290 (+0,1%) | 273.150 | 1.183.670 | 164 (+1,2%) |
| Tatabánya | 800.000 (+0,0%) | 821.990 (-0,1%) | 278.690 | 1.487.500 | 485 (+0,8%) |
| Szombathely | 839.700 (-0,3%) | 828.940 (-0,6%) | 311.880 | 1.476.000 (-21,2%) | 433 (-3,6%) |
| Szolnok | 648.650 (+2,5%) | 676.420 (+0,9%) | 314.290 (+109,5%) | 1.175.000 | 347 (-1,4%) |
| Mosonmagyaróvár | 906.820 (-1,5%) | 892.090 (+1,1%) | 320.000 (-2,0%) | 1.733.330 | 320 (-0,9%) |
| Sopron | 947.500 (+0,1%) | 1.012.720 (+2,7%) | 338.300 | 12.142.860 | 382 (-0,3%) |
| Nyíregyháza | 836.490 (+0,7%) | 849.300 (+0,5%) | 344.190 | 1.622.950 | 957 (-7,0%) |
| Siófok | 1.477.610 (-0,5%) | 1.450.880 (+0,0%) | 349.670 | 3.333.330 | 1.189 (-0,9%) |
| Székesfehérvár | 1.009.380 (0,0%) | 1.034.590 (-0,2%) | 377.360 | 1.623.150 (-1,3%) | 720 (-0,6%) |
| Győr | 999.910 (+0,1%) | 1.035.000 (+0,2%) | 377.910 | 2.027.730 | 1.528 (-1,3%) |
| Kecskemét | 924.130 (+1,9%) | 949.730 (+0,4%) | 400.000 | 1.996.000 | 718 (-2,0%) |
| Érd | 1.165.000 (+2,0%) | 1.145.380 (+1,4%) | 415.160 | 1.769.360 | 185 (-4,6%) |
| Zamárdi | 1.658.300 (+0,2%) | 1.667.790 (0,0%) | 417.320 | 3.513.510 | 178 (-1,1%) |
| Szigetszentmiklós | 968.040 (-0,1%) | 993.930 (+1,1%) | 428.730 | 1.597.330 | 159 (-10,7%) |
| Veresegyház | 1.338.710 (+0,0%) | 1.467.390 (+12,6%) | 499.900 | 13.190.800 (+704,9%) | 70 (+4,5%) |
| Fót | 965.570 | 956.760 (+2,2%) | 500.000 | 1.468.090 | 32 (+10,3%) |
| Balatonfüred | 1.613.170 (-0,1%) | 1.798.320 (-0,3%) | 504.430 | 6.496.000 | 426 (-2,7%) |
| Gödöllő | 1.031.930 (-1,6%) | 1.056.120 (-1,0%) | 527.220 | 1.598.670 (-1,5%) | 82 |
| Dunakeszi | 1.219.510 | 1.193.510 (+0,5%) | 557.690 (+6,8%) | 2.043.010 | 179 |
| Gyömrő | 1.029.980 (+3,1%) | 1.047.720 (+1,9%) | 679.860 | 1.311.110 (-3,0%) | 40 |
| Szentendre | 1.172.930 (-0,5%) | 1.213.490 (-0,3%) | 727.640 | 1.750.000 | 93 (+9,4%) |
| Göd | 1.082.800 | 1.061.760 (+0,2%) | 733.820 | 1.477.780 | 23 (-14,8%) |
| Budaörs | 1.358.470 (+0,2%) | 1.365.150 (+0,6%) | 800.000 | 2.200.000 | 114 (+10,7%) |
| Dunaharaszti | 1.188.890 (-1,8%) | 1.186.860 (-1,4%) | 825.000 | 1.469.610 (-17,7%) | 39 (-18,8%) |
Tipp: Kattints a megyék, települések, kerületek neveire a részletesebb, aktuális és historikus statisztikai adatokért!
