Eladó - Lakás - Aktuális négyzetméterárak
*** Utoljára frissítve: 2026.09.15. ***
ORSZÁGOS: ~1.193.480 Ft/m2
Medián: 1.193.480 (-0,4%) / Átlag: 1.269.500 (-0,3%) / Min: 100.000 / Max: 10.000.000 / Ingatlan: 68.751 (+0,8%)
BUDAPEST: ~1.512.820 Ft/m2
Medián: 1.512.820 (-0,2%) / Átlag: 1.582.000 (-0,2%) / Min: 155.560 / Max: 7.133.760 (+8,1%) / Ingatlan: 33.517 (+0,8%)
Budapesti kerületek
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Kerület | Medián ↑ | Átlag | Min | Max | Ingatlan |
| Budapest V. kerület | 2.004.030 (-1,3%) | 2.151.010 (-0,5%) | 363.370 (+0,1%) | 7.133.760 (+10,9%) | 1.704 (+1,1%) |
| Budapest I. kerület | 1.892.860 (+0,2%) | 2.063.350 (+0,7%) | 900.000 (-3,5%) | 5.622.490 (-3,2%) | 660 (+1,9%) |
| Budapest II. kerület | 1.862.710 (+0,9%) | 2.001.940 (+0,9%) | 357.140 (+109,5%) | 5.794.640 (+2,9%) | 1.651 (+0,1%) |
| Budapest XII. kerület | 1.826.920 (-0,9%) | 1.956.130 (-0,1%) | 483.330 | 4.722.220 | 989 (+0,8%) |
| Budapest XI. kerület | 1.695.190 (-0,5%) | 1.712.540 (-0,1%) | 155.560 | 4.782.610 (+19,1%) | 3.019 (+2,4%) |
| Budapest XIII. kerület | 1.678.080 (-0,3%) | 1.687.340 (-0,8%) | 300.000 | 4.244.680 (-15,1%) | 5.655 (-0,1%) |
| Budapest VI. kerület | 1.620.140 (-1,2%) | 1.730.280 (-0,6%) | 306.250 | 5.454.550 (+7,0%) | 2.058 (-1,7%) |
| Budapest IX. kerület | 1.559.620 (-0,1%) | 1.586.480 (+0,2%) | 369.440 (-5,0%) | 4.271.760 | 1.712 (+1,3%) |
| Budapest VII. kerület | 1.547.620 (-0,3%) | 1.596.680 (+0,4%) | 250.000 | 6.600.000 | 2.351 (+2,8%) |
| Budapest XIV. kerület | 1.410.870 (-0,1%) | 1.445.950 (-0,2%) | 277.780 | 3.275.860 | 2.475 (+3,1%) |
| Budapest III. kerület | 1.402.440 (+0,2%) | 1.506.460 (+0,5%) | 219.100 | 4.999.170 | 1.769 (+2,4%) |
| Budapest VIII. kerület | 1.343.930 (-0,2%) | 1.379.200 (-0,5%) | 400.000 (-6,0%) | 4.000.000 | 2.433 (+0,3%) |
| Budapest XIX. kerület | 1.293.180 (+0,6%) | 1.283.010 (-0,3%) | 498.000 (+4,6%) | 1.958.990 | 753 (-4,7%) |
| Budapest XXII. kerület | 1.268.790 (-1,2%) | 1.291.170 (-0,6%) | 271.820 | 2.530.430 (+12,1%) | 234 (-5,3%) |
| Budapest XXIII. kerület | 1.240.000 (+1,0%) | 1.201.800 (+0,6%) | 579.440 | 2.249.880 | 169 (+15,0%) |
| Budapest XVI. kerület | 1.234.040 (-2,1%) | 1.273.760 (-1,6%) | 237.290 | 2.285.710 | 268 (+3,5%) |
| Budapest IV. kerület | 1.221.490 (-0,9%) | 1.248.290 (-0,8%) | 167.230 (-46,8%) | 2.390.000 | 1.126 (+0,6%) |
| Budapest XVIII. kerület | 1.200.000 (-0,2%) | 1.210.720 (-0,2%) | 400.000 | 1.894.740 | 743 (-6,3%) |
| Budapest XV. kerület | 1.184.000 (-0,3%) | 1.195.150 (-1,0%) | 219.300 (-32,2%) | 1.993.330 | 875 (+1,4%) |
| Budapest X. kerület | 1.155.850 (+0,3%) | 1.169.600 (-0,3%) | 307.540 (-1,2%) | 2.419.360 | 1.116 (+1,0%) |
| Budapest XVII. kerület | 1.155.360 (-0,5%) | 1.167.110 (-0,6%) | 300.000 | 1.717.390 | 345 (-1,7%) |
| Budapest XX. kerület | 1.097.020 (-1,1%) | 1.135.690 (-0,6%) | 440.200 | 2.046.770 | 711 (+0,6%) |
| Budapest XXI. kerület | 1.040.340 (-0,1%) | 1.049.820 (-0,3%) | 200.000 | 1.730.000 (-7,2%) | 701 (+2,5%) |
Megyék
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Megye | Medián ↑ | Átlag | Min | Max | Ingatlan |
| Somogy | 1.347.680 (-1,0%) | 1.347.290 (-0,7%) | 100.000 | 4.876.420 | 2.879 (-0,2%) |
| Pest | 1.105.460 (-0,4%) | 1.117.570 (-0,2%) | 121.210 | 2.637.360 | 3.154 (+0,6%) |
| Hajdú-Bihar | 1.089.090 (-0,9%) | 1.128.270 (-0,6%) | 114.290 | 2.567.570 | 3.443 (-1,0%) |
| Veszprém | 1.083.100 (+1,6%) | 1.245.660 (+0,2%) | 109.090 | 5.530.300 | 2.145 (+1,2%) |
| Győr-Moson-Sopron | 980.370 (+0,4%) | 1.005.030 (+0,0%) | 155.650 | 2.028.990 (-57,7%) | 3.123 (+2,2%) |
| Csongrád-Csanád | 973.080 (-0,5%) | 1.005.220 (-0,3%) | 115.030 (-10,0%) | 2.282.860 | 2.636 (+1,4%) |
| Fejér | 936.280 (-0,6%) | 929.980 (-0,5%) | 155.560 | 2.045.460 | 1.740 (+0,4%) |
| Baranya | 900.000 (-0,8%) | 901.300 (-0,2%) | 118.100 (+6,5%) | 9.085.110 (+332,6%) | 3.589 (-0,6%) |
| Vas | 839.860 (+0,9%) | 858.620 (+0,9%) | 104.260 | 1.927.590 | 1.082 (-0,1%) |
| Bács-Kiskun | 833.330 | 851.420 (0,0%) | 120.880 | 7.272.730 (+8,1%) | 1.435 (-0,1%) |
| Komárom-Esztergom | 824.420 (+0,1%) | 837.900 (+0,3%) | 190.910 (-24,4%) | 1.658.770 (-45,3%) | 1.659 (+2,3%) |
| Zala | 811.810 (-2,4%) | 888.750 (-1,1%) | 115.390 | 3.274.030 (+0,4%) | 1.554 (-0,1%) |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 807.690 (-1,1%) | 816.310 (-0,8%) | 100.880 | 1.589.290 | 1.382 (+0,8%) |
| Heves | 795.000 (+0,4%) | 811.860 (+0,6%) | 109.090 | 1.664.290 | 1.124 (+3,5%) |
| Tolna | 709.090 (-0,5%) | 715.620 (-0,7%) | 161.110 (+44,8%) | 1.666.500 | 555 (-1,1%) |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 637.810 (+0,1%) | 661.520 (+0,2%) | 122.500 | 1.479.450 | 744 (-1,3%) |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 601.280 (+0,5%) | 663.890 (-0,4%) | 100.000 | 10.000.000 | 2.056 (+4,3%) |
| Békés | 524.390 (-0,1%) | 527.700 (+0,5%) | 104.550 | 1.889.470 (+42,1%) | 513 (+6,7%) |
| Nógrád | 352.380 (-1,1%) | 394.240 (-2,1%) | 103.800 | 1.203.400 | 421 (-0,7%) |
Települések
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Város | Medián ↑ | Átlag | Min | Max | Ingatlan |
| Zamárdi | 1.701.880 (+2,8%) | 1.680.550 (+2,7%) | 890.270 | 2.694.610 | 98 (-6,7%) |
| Balatonfüred | 1.677.780 (+0,4%) | 1.898.320 (+0,2%) | 504.430 | 5.530.300 | 507 (+0,2%) |
| Budapest | 1.512.820 (-0,2%) | 1.582.000 (-0,2%) | 155.560 | 7.133.760 (+8,1%) | 33.517 (+0,8%) |
| Siófok | 1.509.430 | 1.503.210 (-0,5%) | 428.570 | 3.882.650 (-17,7%) | 1.172 (-0,6%) |
| Veresegyház | 1.402.860 (+0,1%) | 1.351.780 (-0,4%) | 432.650 | 1.616.250 | 145 (+2,1%) |
| Budaörs | 1.386.920 | 1.401.230 (+0,8%) | 796.020 (+27,4%) | 2.637.360 | 131 (-3,0%) |
| Érd | 1.212.650 (-0,9%) | 1.189.160 (-0,9%) | 521.290 (-3,0%) | 1.722.220 (-9,4%) | 362 (+2,5%) |
| Dunaharaszti | 1.188.110 (-0,2%) | 1.151.590 (+0,5%) | 639.540 | 1.460.000 | 67 (+8,1%) |
| Dunakeszi | 1.181.630 (-1,0%) | 1.217.380 (+0,7%) | 410.960 (-13,4%) | 2.375.000 | 206 (-1,4%) |
| Szentendre | 1.175.290 (+0,5%) | 1.195.530 (+0,4%) | 712.640 (+32,0%) | 1.816.900 | 127 (+5,0%) |
| Debrecen | 1.117.980 (-1,1%) | 1.164.170 (-0,5%) | 228.290 | 2.319.590 | 2.913 (-1,0%) |
| Vác | 1.105.150 (0,0%) | 1.120.150 (-0,2%) | 132.720 | 2.354.390 | 350 (+1,4%) |
| Hévíz | 1.102.080 (-0,4%) | 1.124.230 (-0,6%) | 126.400 | 2.105.550 | 289 (+1,4%) |
| Gyömrő | 1.099.840 (-1,0%) | 1.095.750 (-1,3%) | 642.860 | 1.431.670 | 28 (-9,7%) |
| Fót | 1.088.960 (-11,5%) | 1.116.760 (-3,1%) | 851.320 | 1.750.000 | 26 (+13,0%) |
| Göd | 1.067.820 (+9,7%) | 1.019.270 (+3,8%) | 449.000 (+45,9%) | 1.473.680 | 37 (-17,8%) |
| Szigetszentmiklós | 1.047.510 (+1,3%) | 1.090.100 (+1,5%) | 464.290 (-13,3%) | 1.815.150 | 176 (-1,1%) |
| Gödöllő | 1.031.610 (+0,0%) | 1.084.320 (+0,8%) | 510.220 | 1.702.130 | 106 (+1,9%) |
| Győr | 1.020.830 (+0,3%) | 1.059.960 (+0,0%) | 370.000 | 2.000.000 (-58,3%) | 1.597 (+1,8%) |
| Szeged | 1.012.000 (-0,3%) | 1.052.580 (-0,6%) | 115.030 (-42,5%) | 2.282.860 | 2.239 (+2,5%) |
| Székesfehérvár | 997.670 (0,0%) | 1.026.510 (-0,2%) | 436.240 | 1.769.230 | 997 (+0,1%) |
| Keszthely | 985.860 (-3,0%) | 1.103.020 (-1,8%) | 166.670 | 2.740.320 | 338 (-4,5%) |
| Sopron | 958.710 (-0,2%) | 971.810 (-0,3%) | 341.410 | 2.028.990 | 506 (+4,3%) |
| Mosonmagyaróvár | 941.340 (+0,6%) | 940.920 (+0,7%) | 350.880 | 1.870.970 | 444 (-1,8%) |
| Pécs | 940.090 (-0,6%) | 961.370 (+0,1%) | 123.750 (+11,6%) | 9.085.110 (+332,6%) | 2.900 (-0,9%) |
| Kecskemét | 930.290 (-0,5%) | 959.470 (-0,9%) | 365.080 (-1,4%) | 1.869.570 | 930 (+0,1%) |
| Eger | 877.320 (+0,9%) | 897.900 (+0,3%) | 284.760 | 1.664.290 | 692 (+3,9%) |
| Nyíregyháza | 839.110 (-1,3%) | 851.200 (-0,9%) | 121.640 | 1.589.290 | 1.202 (+0,5%) |
| Szombathely | 825.300 (+0,3%) | 841.610 (+0,4%) | 213.510 | 1.476.000 | 632 (-0,5%) |
| Tatabánya | 796.000 (-1,0%) | 818.150 (-1,0%) | 190.910 (-62,5%) | 1.652.780 (-45,4%) | 730 (+2,4%) |
| Zalaegerszeg | 754.970 (-1,6%) | 782.300 (-1,0%) | 162.500 | 1.393.130 | 396 (+2,9%) |
| Kaposvár | 700.430 (-0,3%) | 720.590 (-0,5%) | 183.330 | 1.260.000 | 372 (+1,6%) |
| Szolnok | 693.340 (+1,3%) | 726.200 (+0,2%) | 271.900 | 1.479.450 | 488 (-1,4%) |
| Szekszárd | 684.310 (-2,2%) | 709.050 (-0,5%) | 270.020 | 1.245.460 | 195 |
| Miskolc | 639.440 (-1,0%) | 723.780 (-0,6%) | 109.680 | 1.996.940 | 1.543 (+4,5%) |
| Békéscsaba | 616.310 (-0,4%) | 622.440 (+0,2%) | 258.250 | 1.086.960 | 188 (+11,2%) |
| Salgótarján | 339.990 (-2,6%) | 344.680 (-2,6%) | 103.800 | 944.440 | 226 (-0,4%) |
Tipp: Kattints a megyék, települések, kerületek neveire a részletesebb, aktuális és historikus statisztikai adatokért!
