Eladó - Lakás - Aktuális négyzetméterárak
*** Utoljára frissítve: 2026.10.14. ***
ORSZÁGOS: ~1.194.640 Ft/m2
Medián: 1.194.640 (-0,1%) / Átlag: 1.268.650 (-0,2%) / Min: 100.000 / Max: 21.500.000 / Ingatlan: 70.463 (+0,3%)
BUDAPEST: ~1.508.930 Ft/m2
Medián: 1.508.930 (-0,2%) / Átlag: 1.579.240 (-0,2%) / Min: 167.230 / Max: 21.500.000 / Ingatlan: 34.712 (+0,8%)
Budapesti kerületek
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Kerület | Medián ↓ | Átlag | Min | Max | Ingatlan |
| Budapest XXI. kerület | 1.038.940 (+0,3%) | 1.056.080 (+0,6%) | 200.000 | 3.436.780 (+93,8%) | 710 |
| Budapest XX. kerület | 1.086.540 (+0,3%) | 1.130.470 (+0,0%) | 440.200 (-5,8%) | 2.046.770 | 717 (-2,6%) |
| Budapest X. kerület | 1.130.100 (-0,4%) | 1.155.990 (-0,6%) | 226.420 (-27,3%) | 1.947.370 | 1.120 (+0,5%) |
| Budapest XVII. kerület | 1.131.500 | 1.164.330 (+1,0%) | 300.000 | 1.724.490 (+0,4%) | 375 (+5,0%) |
| Budapest XV. kerület | 1.184.460 | 1.198.250 (-0,1%) | 250.000 (+14,0%) | 1.993.330 | 944 (+4,4%) |
| Budapest XVIII. kerület | 1.195.830 (-0,5%) | 1.203.440 (-0,5%) | 228.570 (-2,9%) | 1.744.190 (-7,9%) | 767 (-0,3%) |
| Budapest XXIII. kerület | 1.216.220 (+1,1%) | 1.185.840 (+0,4%) | 515.520 (-11,0%) | 1.681.160 (-24,9%) | 163 (+1,2%) |
| Budapest IV. kerület | 1.223.980 (-0,5%) | 1.244.080 (-0,6%) | 167.230 | 2.390.000 | 1.154 (-0,9%) |
| Budapest XVI. kerület | 1.224.140 (+1,8%) | 1.253.630 (-0,5%) | 237.290 | 2.285.710 | 311 (+10,3%) |
| Budapest XXII. kerület | 1.270.910 (-0,7%) | 1.294.550 (-0,7%) | 398.670 (+51,7%) | 2.530.430 | 278 (+8,2%) |
| Budapest XIX. kerület | 1.271.360 (-1,1%) | 1.281.750 (-0,1%) | 498.000 | 1.958.990 | 740 (+2,5%) |
| Budapest VIII. kerület | 1.362.500 (+1,6%) | 1.398.580 (+1,2%) | 272.220 (-31,9%) | 4.000.000 | 2.676 (+6,7%) |
| Budapest XIV. kerület | 1.415.090 (-0,2%) | 1.451.210 (-0,4%) | 277.780 | 3.434.430 | 2.623 (+0,5%) |
| Budapest III. kerület | 1.460.500 (+3,3%) | 1.540.820 (+1,9%) | 181.820 | 4.999.170 | 1.869 (+2,6%) |
| Budapest VII. kerület | 1.541.670 (-0,5%) | 1.590.720 (-0,3%) | 250.000 | 6.600.000 | 2.418 (+0,1%) |
| Budapest IX. kerület | 1.564.150 (-0,9%) | 1.603.990 (-0,2%) | 369.440 | 3.862.280 | 1.786 (-0,9%) |
| Budapest VI. kerület | 1.604.230 (+0,0%) | 1.710.830 (-0,5%) | 298.330 | 6.641.860 | 2.082 (+0,3%) |
| Budapest XIII. kerület | 1.656.520 (-0,6%) | 1.681.030 (-0,3%) | 300.000 | 4.244.680 | 5.744 (-0,7%) |
| Budapest XI. kerület | 1.672.890 (-0,8%) | 1.702.360 (-0,4%) | 391.890 | 4.016.130 | 2.995 (-0,8%) |
| Budapest XII. kerület | 1.810.350 | 1.956.160 (+0,1%) | 483.330 | 4.722.220 | 1.059 (+4,1%) |
| Budapest II. kerület | 1.822.600 (-0,9%) | 1.969.180 (-1,0%) | 357.140 | 21.500.000 | 1.786 (+0,8%) |
| Budapest I. kerület | 1.913.040 (-0,8%) | 2.072.720 (+0,6%) | 780.390 (-0,4%) | 5.319.150 | 635 (-2,3%) |
| Budapest V. kerület | 2.011.080 (+1,1%) | 2.150.300 (+0,6%) | 361.700 | 6.496.820 | 1.760 (-1,8%) |
Megyék
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Megye | Medián ↓ | Átlag | Min | Max | Ingatlan |
| Nógrád | 358.330 (+0,7%) | 405.570 (+1,4%) | 103.800 | 1.203.400 | 420 (-2,6%) |
| Békés | 537.550 (+2,0%) | 548.610 (+2,7%) | 113.730 (+2,5%) | 1.889.470 | 525 (-2,4%) |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 584.290 (-1,4%) | 615.090 (-5,9%) | 100.000 | 1.941.670 (-80,6%) | 2.025 (-0,5%) |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 655.360 (+1,3%) | 667.870 (+0,8%) | 122.500 | 1.479.450 | 753 (-0,3%) |
| Tolna | 710.710 (-0,4%) | 721.100 (-1,2%) | 101.850 (-36,8%) | 1.666.500 | 612 (+2,9%) |
| Heves | 788.020 (+0,4%) | 803.810 (+0,2%) | 109.090 | 1.446.080 (-11,0%) | 1.112 (+1,2%) |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 806.290 (-0,2%) | 812.620 (-0,6%) | 100.880 | 1.589.290 | 1.524 (+5,0%) |
| Komárom-Esztergom | 814.290 (-0,8%) | 830.780 (-0,1%) | 172.730 | 1.658.770 (+0,4%) | 1.639 (-3,0%) |
| Zala | 815.660 (+0,9%) | 888.200 (+0,4%) | 126.400 (+9,5%) | 3.269.550 (-0,8%) | 1.569 (+0,4%) |
| Vas | 827.070 (-0,1%) | 843.550 (-1,0%) | 158.540 | 1.675.000 (-13,1%) | 1.131 (+3,5%) |
| Bács-Kiskun | 831.580 (+0,3%) | 840.720 (-0,1%) | 120.880 | 1.839.510 | 1.379 (-2,3%) |
| Baranya | 897.310 (+0,3%) | 894.440 (+0,0%) | 118.100 | 1.998.670 | 3.600 (-2,0%) |
| Fejér | 936.740 (+0,1%) | 929.580 (+0,1%) | 155.560 | 2.045.460 | 1.754 (-0,8%) |
| Csongrád-Csanád | 965.150 (-0,5%) | 991.520 (-0,9%) | 107.690 (-15,8%) | 2.282.860 | 2.768 (+1,2%) |
| Győr-Moson-Sopron | 984.850 (0,0%) | 1.009.910 (-0,2%) | 155.650 | 3.042.860 (+46,1%) | 3.103 (+0,3%) |
| Veszprém | 1.081.460 (+0,4%) | 1.248.670 (+0,4%) | 114.140 | 5.530.300 | 2.070 (-3,6%) |
| Hajdú-Bihar | 1.084.530 (+0,1%) | 1.124.030 (+0,0%) | 114.290 | 2.567.570 | 3.542 (+1,4%) |
| Pest | 1.105.260 (-0,4%) | 1.117.250 (-0,4%) | 121.210 | 2.758.620 (+2,3%) | 3.317 (+1,6%) |
| Somogy | 1.343.300 (-0,8%) | 1.349.580 (0,0%) | 100.000 | 4.814.690 (-1,3%) | 2.908 (-1,1%) |
Települések
| Eladó - Lakás | Ft / m2 | db |
| Város | Medián ↓ | Átlag | Min | Max | Ingatlan |
| Salgótarján | 339.990 (-2,1%) | 348.100 (-0,1%) | 103.800 | 944.440 | 224 (-5,1%) |
| Békéscsaba | 623.390 (+0,4%) | 635.940 (+0,4%) | 258.250 | 1.190.480 | 210 (+1,4%) |
| Miskolc | 624.160 (-1,8%) | 666.760 (-6,2%) | 109.680 | 1.652.240 (-17,3%) | 1.519 (-0,7%) |
| Szekszárd | 677.360 (-1,0%) | 698.100 (-1,0%) | 270.020 | 1.245.460 | 210 (+4,0%) |
| Szolnok | 706.210 (+1,6%) | 736.460 (+1,3%) | 298.510 (-4,1%) | 1.479.450 | 496 (-1,0%) |
| Kaposvár | 727.120 (+3,0%) | 731.370 (+1,4%) | 183.330 | 1.260.000 (-1,0%) | 363 (-1,4%) |
| Zalaegerszeg | 762.100 (+0,9%) | 785.180 (+1,1%) | 162.500 | 1.393.130 | 386 (-4,0%) |
| Tatabánya | 786.040 (-0,3%) | 809.900 (-0,2%) | 172.730 | 1.652.780 | 766 (+4,1%) |
| Szombathely | 813.540 (-0,1%) | 837.780 (-0,2%) | 451.130 (+111,3%) | 1.666.670 (+12,9%) | 686 (+4,7%) |
| Nyíregyháza | 828.900 (-1,1%) | 843.990 (-0,6%) | 409.460 | 1.589.290 | 1.342 (+4,6%) |
| Eger | 873.180 (+1,4%) | 886.940 (-0,1%) | 349.070 (+22,6%) | 1.446.080 (-11,0%) | 684 (+1,0%) |
| Kecskemét | 932.030 (-0,2%) | 960.420 (-0,3%) | 370.100 (+1,4%) | 1.718.750 | 865 (-2,4%) |
| Pécs | 933.870 (-0,1%) | 952.810 (+0,0%) | 123.750 | 1.998.670 | 2.923 (-1,9%) |
| Sopron | 948.210 (-0,2%) | 975.960 (+0,1%) | 343.430 | 3.042.860 (+50,0%) | 499 (-2,2%) |
| Mosonmagyaróvár | 951.970 (+0,0%) | 953.750 (+0,3%) | 397.500 | 1.870.970 | 432 (-0,2%) |
| Keszthely | 981.700 (+0,1%) | 1.074.080 (-1,3%) | 166.670 | 2.740.320 | 362 (+6,2%) |
| Székesfehérvár | 998.150 (+0,0%) | 1.029.820 (+0,4%) | 473.210 (+8,5%) | 1.704.550 | 990 (-2,2%) |
| Szeged | 1.000.000 (-0,7%) | 1.039.670 (-0,8%) | 107.690 (-46,2%) | 2.282.860 | 2.343 (+0,6%) |
| Győr | 1.027.610 (+0,2%) | 1.060.050 (-0,5%) | 370.000 | 2.000.000 | 1.606 (+1,5%) |
| Szigetszentmiklós | 1.047.530 (+0,9%) | 1.091.080 (+1,3%) | 464.290 | 1.633.330 | 201 (+0,5%) |
| Gödöllő | 1.060.610 (+2,0%) | 1.099.870 (+0,4%) | 510.220 | 1.702.130 | 107 (+7,0%) |
| Göd | 1.079.140 (+2,2%) | 1.010.450 (+2,7%) | 466.670 (+3,9%) | 1.473.680 | 43 (+4,9%) |
| Hévíz | 1.084.890 (+1,1%) | 1.125.430 (+0,7%) | 126.400 | 2.105.550 | 292 (-1,7%) |
| Fót | 1.086.500 (-2,7%) | 1.099.360 (-2,2%) | 748.660 (-12,1%) | 1.750.000 | 28 (-3,4%) |
| Vác | 1.092.160 (-1,0%) | 1.099.430 (-0,7%) | 132.720 | 2.195.380 (-6,8%) | 367 (-0,5%) |
| Debrecen | 1.122.550 (+0,3%) | 1.161.800 (-0,1%) | 228.290 | 2.319.590 | 2.978 (+2,0%) |
| Szentendre | 1.139.470 (-1,2%) | 1.193.160 (-1,9%) | 712.640 | 2.758.620 (+2,3%) | 148 (+6,5%) |
| Gyömrő | 1.161.770 (+0,1%) | 1.138.620 (+0,1%) | 642.860 | 1.431.670 | 35 (+12,9%) |
| Dunaharaszti | 1.187.680 (+0,0%) | 1.145.730 (-1,3%) | 782.120 | 1.402.840 (-3,9%) | 74 (+1,4%) |
| Érd | 1.225.530 (-0,6%) | 1.197.980 (-0,7%) | 521.290 | 1.761.770 (+0,9%) | 381 (-1,3%) |
| Dunakeszi | 1.230.290 (+2,1%) | 1.228.270 (+1,0%) | 410.960 | 1.950.000 | 204 |
| Veresegyház | 1.391.070 (-1,7%) | 1.347.350 (-1,3%) | 432.650 | 1.571.200 (-2,8%) | 144 (+5,1%) |
| Budaörs | 1.438.980 (+2,0%) | 1.434.750 (0,0%) | 546.880 (-7,9%) | 2.637.360 | 127 (-8,0%) |
| Budapest | 1.508.930 (-0,2%) | 1.579.240 (-0,2%) | 167.230 | 21.500.000 | 34.712 (+0,8%) |
| Siófok | 1.510.190 | 1.501.270 (+0,1%) | 428.570 | 3.882.650 | 1.192 (-1,0%) |
| Zamárdi | 1.666.670 (-2,0%) | 1.667.050 (-0,8%) | 890.270 | 2.694.610 | 109 (+3,8%) |
| Balatonfüred | 1.736.950 (+2,0%) | 1.946.330 (+1,4%) | 504.430 | 5.530.300 | 478 (-5,2%) |
Tipp: Kattints a megyék, települések, kerületek neveire a részletesebb, aktuális és historikus statisztikai adatokért!
