Kiadó - Lakás - Aktuális négyzetméterárak
*** Utoljára frissítve: 2026.03.31. ***
ORSZÁGOS: ~5.100 Ft/hó/m2
Medián: 5.100 (-0,2%) / Átlag: 5.330 (-0,2%) / Min: 1.000 / Max: 71.430 (+206,5%) / Ingatlan: 16.684 (+0,9%)
BUDAPEST: ~5.670 Ft/hó/m2
Medián: 5.670 (-0,4%) / Átlag: 5.950 (-0,6%) / Min: 1.000 / Max: 23.230 (-0,3%) / Ingatlan: 11.580 (+1,3%)
Budapesti kerületek
| Kiadó - Lakás | Ft / hó / m2 | db |
| Kerület | Medián | Átlag | Min | Max | Ingatlan ↑ |
| Budapest VI. kerület | 6.130 (-0,5%) | 6.440 (-0,2%) | 1.610 | 18.770 (-0,3%) | 1.626 (+1,1%) |
| Budapest XIII. kerület | 5.670 (+0,3%) | 5.820 (-0,2%) | 1.360 (-30,1%) | 12.860 | 1.521 (+5,2%) |
| Budapest V. kerület | 6.490 (-1,3%) | 6.990 (-1,3%) | 2.540 | 20.000 | 1.178 (-0,3%) |
| Budapest XI. kerület | 5.560 (-1,2%) | 5.760 (-1,0%) | 1.830 | 13.680 | 1.026 (-0,5%) |
| Budapest II. kerület | 5.750 (+0,3%) | 6.120 (-0,9%) | 2.500 | 17.240 (-18,1%) | 952 (+5,8%) |
| Budapest VIII. kerület | 5.680 (-1,6%) | 5.710 (-1,3%) | 1.000 (-29,3%) | 12.980 (-0,3%) | 915 (-1,0%) |
| Budapest VII. kerület | 5.560 (-1,2%) | 5.790 (-0,9%) | 1.140 (+14,1%) | 23.230 (-0,3%) | 826 (+1,8%) |
| Budapest IX. kerület | 5.890 (-0,1%) | 5.940 (-0,9%) | 1.390 (-7,3%) | 16.230 (-0,3%) | 788 (-0,5%) |
| Budapest XIV. kerület | 5.000 | 5.150 (+0,7%) | 2.270 | 9.000 (+3,7%) | 560 (-1,4%) |
| Budapest III. kerület | 5.340 (-2,2%) | 5.410 (-1,8%) | 1.770 (-22,4%) | 11.620 (-0,3%) | 528 (+11,9%) |
| Budapest XII. kerület | 5.270 (-0,2%) | 5.550 (-0,9%) | 1.640 (-45,7%) | 14.160 (-0,3%) | 509 (-4,9%) |
| Budapest I. kerület | 6.090 (-0,7%) | 6.440 (-1,0%) | 3.310 (+11,7%) | 21.060 | 478 (+3,0%) |
| Budapest X. kerület | 4.860 (+1,4%) | 5.000 (+1,1%) | 1.900 | 7.220 | 141 (+5,2%) |
| Budapest IV. kerület | 5.000 (+4,2%) | 5.110 (+4,1%) | 1.810 | 11.600 (+52,7%) | 89 (-2,2%) |
| Budapest XVI. kerület | 4.460 (+7,1%) | 4.540 (+6,1%) | 1.820 | 8.500 | 79 (-6,0%) |
| Budapest XIX. kerület | 4.660 (-2,2%) | 4.880 (+0,3%) | 2.150 (-27,0%) | 14.290 | 64 (-17,9%) |
| Budapest XV. kerület | 4.610 (+0,1%) | 4.710 (+1,4%) | 2.780 (+7,6%) | 6.960 | 58 (-19,4%) |
| Budapest XVIII. kerület | 4.300 (-0,3%) | 4.510 (-6,1%) | 1.920 (+0,1%) | 7.330 | 54 (-1,8%) |
| Budapest XX. kerület | 4.380 (-4,8%) | 4.400 (-8,2%) | 1.290 (-6,5%) | 7.350 (-8,2%) | 52 (+2,0%) |
| Budapest XXI. kerület | 4.350 (-0,3%) | 4.580 (+2,2%) | 2.980 | 7.000 | 48 (+4,3%) |
| Budapest XXII. kerület | 4.480 | 4.680 (+4,4%) | 2.910 (+30,0%) | 6.520 | 31 (-20,5%) |
| Budapest XVII. kerület | 4.520 (+4,7%) | 4.590 (+3,6%) | 2.480 | 7.340 | 29 (-12,1%) |
| Budapest XXIII. kerület | 4.350 (+4,8%) | 4.490 (+0,3%) | 2.500 (-15,2%) | 7.500 | 26 (+36,8%) |
Megyék
| Kiadó - Lakás | Ft / hó / m2 | db |
| Megye | Medián | Átlag | Min | Max | Ingatlan ↑ |
| Hajdú-Bihar | 4.420 (+0,5%) | 4.630 (+0,7%) | 1.170 | 16.440 | 1.296 (-1,5%) |
| Baranya | 3.570 (-0,3%) | 3.810 (+3,6%) | 1.080 | 71.430 (+631,3%) | 471 (+6,3%) |
| Győr-Moson-Sopron | 3.770 (+1,1%) | 3.830 (-0,2%) | 1.170 (-25,3%) | 7.410 | 449 (-1,3%) |
| Pest | 4.330 (-0,2%) | 4.460 (+0,0%) | 1.900 (+10,9%) | 17.140 (+3,6%) | 407 (+0,5%) |
| Borsod-Abaúj-Zemplén | 2.860 (-0,8%) | 3.060 (+1,2%) | 1.290 (+9,4%) | 9.600 | 280 (-5,1%) |
| Komárom-Esztergom | 3.660 (-0,7%) | 3.840 (+0,2%) | 1.990 (+7,2%) | 7.000 | 228 (+3,6%) |
| Bács-Kiskun | 3.210 (+2,8%) | 3.360 (+0,7%) | 1.300 | 9.290 | 227 (+5,6%) |
| Fejér | 3.540 (+1,8%) | 3.720 (+0,8%) | 1.440 (-13,5%) | 8.320 | 216 (-1,4%) |
| Veszprém | 3.750 (-3,3%) | 4.120 (-0,6%) | 1.430 | 13.330 | 215 (+0,9%) |
| Csongrád-Csanád | 3.640 (-1,8%) | 3.760 (-0,6%) | 1.430 | 7.860 | 213 (+7,0%) |
| Somogy | 3.610 (-0,2%) | 4.330 (+3,6%) | 1.250 | 20.460 | 197 (-4,8%) |
| Szabolcs-Szatmár-Bereg | 3.230 (+0,3%) | 3.350 (-0,6%) | 1.130 | 9.380 | 195 (+7,1%) |
| Heves | 2.940 (+1,1%) | 3.110 (+0,2%) | 1.240 | 8.000 | 184 (-6,1%) |
| Zala | 2.900 (+0,2%) | 3.120 (-1,0%) | 1.230 (-8,7%) | 6.040 (-9,2%) | 127 (-6,6%) |
| Jász-Nagykun-Szolnok | 2.730 (-2,4%) | 2.830 (-0,3%) | 1.170 | 4.690 (+5,0%) | 119 (+4,4%) |
| Vas | 3.150 (-0,5%) | 3.270 (+0,8%) | 1.560 | 6.130 (+0,3%) | 98 (-2,0%) |
| Tolna | 3.440 (+3,2%) | 3.640 (+2,2%) | 1.330 (-6,7%) | 10.630 | 97 (-2,0%) |
| Nógrád | 3.040 (+15,9%) | 2.950 (+6,4%) | 1.350 | 6.520 | 44 (-6,4%) |
| Békés | 2.290 (+4,4%) | 2.370 (+5,4%) | 1.470 (+7,0%) | 3.940 | 41 (-2,4%) |
Települések
| Kiadó - Lakás | Ft / hó / m2 | db |
| Város | Medián | Átlag | Min | Max | Ingatlan ↑ |
| Budapest | 5.670 (-0,4%) | 5.950 (-0,6%) | 1.000 | 23.230 (-0,3%) | 11.580 (+1,3%) |
| Debrecen | 4.440 (+0,7%) | 4.650 (+0,7%) | 1.170 | 16.440 | 1.223 (-1,8%) |
| Pécs | 3.620 (-0,4%) | 3.890 (+3,9%) | 1.080 | 71.430 (+631,3%) | 443 (+6,0%) |
| Győr | 3.750 (+1,3%) | 3.820 (-0,3%) | 1.170 (-25,3%) | 7.410 | 282 (-3,4%) |
| Miskolc | 2.920 (-0,2%) | 3.080 (+1,1%) | 1.290 (-21,7%) | 7.350 (+47,1%) | 214 (-5,3%) |
| Szeged | 3.660 (-1,5%) | 3.810 (-0,7%) | 1.430 | 7.860 | 203 (+7,4%) |
| Kecskemét | 3.330 (+1,9%) | 3.400 (-0,2%) | 1.300 | 6.800 (-3,4%) | 186 (+4,5%) |
| Nyíregyháza | 3.260 (+0,4%) | 3.400 (-0,8%) | 1.950 | 9.380 | 181 (+7,7%) |
| Székesfehérvár | 3.580 (+2,3%) | 3.770 (+1,1%) | 1.440 (-13,5%) | 6.230 (+3,3%) | 164 |
| Eger | 2.930 (+0,2%) | 3.060 (-1,0%) | 1.500 | 6.000 | 122 (-3,2%) |
| Sopron | 3.710 (+1,8%) | 3.780 (+0,9%) | 2.180 (-4,5%) | 6.190 | 111 (+4,7%) |
| Siófok | 4.170 (+2,9%) | 4.910 (+6,3%) | 1.500 | 20.460 | 101 (-9,8%) |
| Szolnok | 2.800 (-0,3%) | 2.900 (+0,1%) | 1.810 (-0,3%) | 4.690 (+5,0%) | 95 (+2,2%) |
| Szombathely | 3.120 (+1,0%) | 3.280 (+1,4%) | 1.860 (+11,6%) | 6.130 (+0,3%) | 78 (+5,4%) |
| Tatabánya | 3.400 (-5,6%) | 3.620 (-2,5%) | 2.370 (-0,2%) | 6.400 | 67 (+13,6%) |
| Kaposvár | 2.920 (+4,7%) | 3.090 (+1,2%) | 1.250 | 5.000 | 58 (+1,8%) |
| Budaörs | 5.000 (-4,9%) | 5.240 (+2,8%) | 3.110 (+5,7%) | 17.140 (+118,6%) | 45 (+25,0%) |
| Zalaegerszeg | 3.000 (+3,6%) | 3.340 (+1,2%) | 2.270 (-0,4%) | 6.040 | 37 (-7,5%) |
| Balatonfüred | 4.880 (+13,4%) | 4.940 (+5,2%) | 3.200 (+28,0%) | 9.050 (-0,2%) | 36 (-14,3%) |
| Salgótarján | 3.040 (+11,4%) | 2.860 (+4,4%) | 1.350 | 4.830 | 34 (-12,8%) |
| Békéscsaba | 2.290 (+1,6%) | 2.370 (+3,3%) | 1.470 | 3.940 | 33 (+10,0%) |
| Érd | 4.810 (-2,9%) | 4.700 (-4,6%) | 2.500 | 8.050 | 33 (+3,1%) |
| Szigetszentmiklós | 4.120 | 4.320 (-0,8%) | 1.900 | 8.540 | 32 (-5,9%) |
| Vác | 4.450 (-4,1%) | 4.500 (-1,8%) | 2.680 (-16,2%) | 9.000 (+38,8%) | 30 (+7,1%) |
| Dunakeszi | 4.740 (+0,9%) | 4.800 (+1,1%) | 3.180 (-4,5%) | 6.250 (-6,3%) | 28 (-9,7%) |
| Mosonmagyaróvár | 4.250 (+3,9%) | 4.250 (+1,8%) | 2.640 (+7,3%) | 6.800 | 26 (-10,3%) |
| Hévíz | 3.730 | 3.700 (-0,3%) | 1.600 | 5.710 (-13,0%) | 23 (-14,8%) |
| Szekszárd | 2.990 (+8,8%) | 2.970 (+2,1%) | 1.560 | 5.000 (+26,8%) | 22 (-15,4%) |
| Szentendre | 4.030 (-3,6%) | 4.150 (-2,6%) | 3.230 (-1,1%) | 6.010 | 21 (-8,7%) |
| Gödöllő | 4.190 (+8,3%) | 4.070 (+5,1%) | 2.550 | 5.840 | 20 (+33,3%) |
| Keszthely | 2.690 (-0,2%) | 3.230 (-5,8%) | 2.000 | 5.760 (-13,4%) | 18 (+5,9%) |
| Dunaharaszti | 4.020 (+1,7%) | 4.010 (-1,3%) | 2.670 | 6.500 | 11 (-8,3%) |
| Göd | 5.160 (+3,1%) | 5.360 (+7,3%) | 3.330 (+5,0%) | 8.250 | 9 (-18,2%) |
| Fót | 4.830 (+14,9%) | 4.620 (+6,9%) | 3.170 | 6.820 | 8 (-11,1%) |
| Veresegyház | 4.550 (+4,8%) | 4.370 (-5,9%) | 3.550 | 4.880 (-22,9%) | 6 (+50,0%) |
| Zamárdi | 2.500 | 3.570 | 2.340 | 5.870 | 3 |
Tipp: Kattints a megyék, települések, kerületek neveire a részletesebb, aktuális és historikus statisztikai adatokért!
